Flere års negativ vækst i befolkningstallet i Løgstør ser ud til at være vendt.
Af Jacob Dalgaard
Siden 2010 er 7 procent af befolkningen i Løgstør forsvundet fra byen. Befolkningstallet er i følge Danmarks Statistik faldet hvert år fra 2010 til 2017 med undtagelse af 2014, hvor der kom en lille tilvækst på 13 indbyggere. Målt på antal hoveder er faldet i perioden på 308 hoveder fra 4.412 i 2010 til 4.104 indbyggere i 2017.
Men i 2018 vendte udviklingen, og flere med ekspertise i den lokale boligbranche ser optimistisk på en fortsat tilvækst i Løgstørs befolkning. I 2018 boede der 4.112 indbyggere i Løgstør, og selv om der er tale om en meget lille stigning på netto 8 personer, er der dog tale om en nedadgående kurve, som har skiftet kurs.
Det mærker blandt andre Peter Veggerby Pedersen, der er privat boligudlejer i Løgstør. Han melder om stigende interesse for Løgstør, og de interesserede kommer udefra.
- Jeg får løbende henvendelser fra lejere, som vil flytte til byen fra andre byer og kommuner. Blandt andet er jeg lige blevet kontaktet af et ægtepar fra Randers og forleden fra én, som kommer fra Fjerritslev, forklarer Peter Veggerby Pedersen.
Hos Løgstør Boligforening er det mest lokale tilflyttere, der kommer til. Men også her er der optimisme. Forretningsfører Jørgen Albrektsen oplyser, at han har registreret færre fraflytninger i boligerne, og pt. er der kun to ledige lejligheder i Løgstør, hvor tallet for et år siden lå på 16-17 lejligheder.
Også flere boligkøbere
Det er imidlertid ikke kun lejere, der vender blikket mod Løgstør. Også boligkøbere har tunet ind på Muslingebyen.
- Det tyder på, at det er mætningen i de lidt større byer og stigende ejendomspriser, som får børnefamilier og det grå guld til at kigge mod Løgstør og omegn. Der har været en væsentlig stigning i 2018, og tendensen ser ud til at fortsætte i 2019 baseret på tallene fra de først 7 uger af året, siger Allan Kristensen fra ejendomsmæglerforretningen EDC i Løgstør.
Han tilføjer, at en betydelig del af interessen for villaer i Løgstør kommer fra udlandet. Tendensen er, at det er udlændinge, der flytter til området - typisk etablerede familier fra Østeuropa med fast arbejde og en forholdsvis god økonomi, forklarer Allan Kristensen.
Mæglerfirma Asger Larsen mærker også, at Løgstør er blevet mere interessant.
- De høje boligpriser i Aalborg og Nibe får flere til at vende blikket mod Løgstør. Priserne gør at de er villige til at bosætte sig her, til trods for at de får lidt længere på arbejde, og det tror vi på vil fortsætte de kommende år, siger indehaver Asger Larsen.
En by med miljø
Asger Larsen fremhæver også et andet element, som begynder at få udefrakommende til at bosætte sig i Løgstør. Det er det høje aktivitetsniveau og de mange arrangementer, som de senere år er blevet en del af bybilledet samt det attraktive havnemiljø.
Den forklaring understøtter Peter Veggerby Pedersen:
- Min forklaring på den øgede interesse for Løgstør er ikke mindst de mange frivillige ildsjæle, som utrætteligt arbejder for at gøre Løgstør et bedre sted. Det stigende antal aktiviteter og den kvalitet, de har, gør, at folk kommer igen og igen. En del af de gæster, som besøger Løgstør, får øjnene op for de fortræffeligheder, som byen og egnen har - herunder kanalen og havnen.
Hos Advokatfirmaet Himmerland mærkes ejendomsmæglernes stigende antal købsaftaler i Løgstør også. Advokat Carsten Kjeldsen har noteret sig, at han har fået mere at se til i forhold til ejendomshandler i Løgstør, når der skal skrives skøder og lignende. Carsten Kjeldsen oplever særligt en tilvækst af pensionister i Løgstørs gamle bydel, og forklaringen er ligetil:
- Jeg er ret sikker på, at det er det miljø, der er i Løgstør, hvor man møder folk ude på gaden både dag og aften, der er interessant. Men også den gamle havn og byens foreningsliv tiltrækker huskøberne, vurderer Carsten Kjeldsen.
Boliggrunde sælger ikke
Mens der på de fleste områder er positive tendenser, går det knap så godt med grundsalget i Løgstør. Vesthimmerlands Kommune har ikke solgt en eneste byggegrund til boligbyggeri de sidste to år. Fra flere kanter har der været kritik af, at de udbudte grunde ikke lever op til efterspørgslen - blandt andet på grund af stramme lokalplaner. Derfor har byrådet iværksat byggemodning af nye byggegrunde på Majsmarken i Løgstør.
Der er ikke solgt nogle endnu, men der har været et par forespørgsler på, hvornår de nye byggegrunde kommer, siger udviklingskonsulent Jesper Hansen fra Vesthimmerlands Kommune.
Han forklarer, at der først skal laves arkæologiske undersøgelser af det område, hvor de otte nye byggegrunde skal udstykkes.
Borgmester Per Bach Laursen bliver trist til mode, når han ser, at kommunens samlede befolkningstal falder og nærmer sig 37.000 indbyggere, når kommunen samtidig investerer massivt for at være attraktiv. Derfor glæder det ham også, at tilbagegangen i Løgstør er ved at vende.
- Vi har investeret i Lanternen, havnen og andre ting, som skulle være med til at vende billedet, og så glæder det mig da at se, at det så også går den rigtige vej, siger Per Bach Laursen.
