Løgstør Boligforening tog en stor mundfuld, da to store renoveringsplaner skulle realiseres samtidig. Et sammenfald af flere omstændigheder har været en stor udfordring for den relativt lille boligforening.
Trods udfodringerne står Løgstør Boligforening nu snart med en attraktiv boligmasse og er dermed klædt godt på til at imødegå fremtidens boligkrav.
- Vi har lagt mange kræfter i at få styr på helhedsplanen og den dertil knyttede økonomi, siger boligforeningens nye formand, Allan Møller Kristensen, Løgstør.
Realiseringen af helhedsplanen har budt på mange udfordringer: Konstatering af miljøfremmede stoffer og oprydning efter disse, kildevæld i forbindelse med udgravning til elevator og dermed følgende etablering af omfangsdræn, storbrand på Kærvang og større udgifter til genhusning - bl.a. fordi renoveringsarbejdet på grund af disse uforudsete forhold har taget længere tid end forudsat.
Første del af byggeri og renovering er nu færdig. Der er udarbejdet færdigt byggeregnskab, som betyder en attraktiv boligmasse på 184 boliger. I forbindelse med projektet er antallet af boliger i de to berørte afdelinger nedskåret med 53 boliger, dels for skabe større boliger, dels for at reducere antallet af boliger. I forbindelse med renoveringen er der skabt langt større tilgængelighed gennem etablering af otte elevatorer.
- Der arbejdes nu med den endelige finansiering i tæt samarbejde med Landsbyggefonden. Denne finansiering kræver en kommunegaranti, der er bevilget af Vesthimmerlands Kommune, pointerer formand Allan Møller Kristensen, der understreger, at det drejer sig om en kommunegaranti og ikke en udgift for kommunen.
Hertil kommer, at Landsbyggefonden, som yder en markant økonomisk støtte til realisering af Løgstør Boligforenings helhedsplan, dækker mange af ekstraomkostningerne, så det i praksis ikke kommer til at få indflydelse på den eksisterende husleje.
Formanden oplyser, at den ny bestyrelse har lagt mange kræfter i at analysere boligforeningens situation og baggrunden herfor.
Slutresultatet et stort aktiv for by og egn
At slutresultatet – de mange renoverede boliger – bliver et stort aktiv for Løgstør by og dermed hele Vesthimmerland, er en positiv kendsgerning. Forretningsfører Jørgen Albrektsen konstaterer allerede stærkt stigende interesse for at leje de renoverede boliger.
- Det har vist sig at være en gode ide at foretage den omfattende renovering og gøre de mange boliger tidssvarende og samtidig reducere antallet, siger Løgstør Boligforenings forretningsfører.
Sidste del af helhedsplanen – boligerne på hjørnet Østergade/Jernbanegade og på Jernbanegade over for den gamle station - er efter planen indflytningsklar først på sommeren 2018.
